Banyak keluarga atau pemilik rumah yang ingin pindah atau menjual rumahnya secara cepat terpaksa harus menurunkan harga.
Selain itu, masalah ekonomi membuat orang memiliki sedikit kesempatan dan persiapan sebelum menjual rumahnya.
Jika Anda berencana menjual rumah dalam waktu cepat, berikut adalah beberapa hal sederhana dan terjangkau untuk membuat rumah lebih menarik bagi pembeli:
Keluar dari rumah
Menjual rumah yang ditempati memiliki serangkaian tantangan yang unik, jadi penting untuk memastikan calon pembeli dapat membayangkan diri mereka tinggal di sana, dibandingkan dengan mengunjungi rumah orang lain.
"Pembeli berjalan ke rumah dan membayangkan diri mereka tinggal di sana. Ini adalah waktu mereka untuk bermimpi dan meromantisasi kehidupan masa depan mereka di rumah baru," ujar John Manning dari RE/MAX On Market.
Manning menambahkan, penjual juga harus membersihkan rumah dari barang-barang kecil yang tidak terpikirkan, seperti handuk mandi bekas atau piring bekas makan.
Barang-barang ini, menurut Menning dapat membuat calon pembeli merasa di rumah orang lain dibanding membayangkan diri berada di rumah itu.
Pastikan rumah dalam keadaan bersih dan rapi.
Sebelum menerima kunjungan dari calon pembeli, ada baiknya bersihkan rumah dan rapikan barang-barang di dalamnya.
Broker Robert Morey dari RE / MAX Right Choice Real Estate menekankan pentingnya melihat keadaan rumah dari sudut pandang calon pembeli.
Jika mereka melihat kondisi rumah dalam keadaan berantakan, pembeli akan berpikir bahwa hunian Anda kurang sesuai untuk mereka.
Selain itu, pastikan lantai rumah dalam keadaan bersih. Banyak orang mengabaikan karpet dan lantai mereka, tetapi sebenarnya ini merupakan titik penjualan.
Jangan lupakan halaman. Halaman yang berantakan dapat menyiratkan kesan pemilik rumah tidak peduli dengan milik mereka.
Properti yang tertata indah juga akan menarik pembeli. Jika membutuhkan, Anda bisa menyewa jasa profesional.
Hilangkan bau di dalam rumah
Pembeli benar-benar dapat mencium hal-hal yang penjual tidak bisa, apalagi jika Anda juga memiliki hewan peliharaan di rumah. Tak hanya hewan, mereka yang hobi merokok juga bisa meninggalkan bau tak sedap di rumah.
"Pembeli sangat peka terhadap apa pun yang mengurangi tingkat hunian sebuah rumah dan bau menempati peringkat tinggi dalam daftar penghambat penjualan," ujar Manning.
Untuk itu, sebelum bertemu dengan calon pembeli di rumah, hilangkan semua bau menyengat.
Anda dapat menggunakan lilin aromaterapi atau pengharum ruangan yang dapat menyamarkan bau tak sedap di dalam rumah.
Cat ulang
Tidak ada salahnya mengecat ulang rumah dan membuat kondisinya menjadi seperti baru. Lapisan cat baru di dinding membutuhkan usaha minimal namun memiliki hasil maksimal.
Selain cat, warna yang sesuai adalah hal yang penting. Warna-warna cerah dan berani akan membuat penjualan rumah Anda lebih sulit daripada seharusnya.
Untuk itu, Anda bisa mengecat rumah dengan warna netral atau abu-abu yang saat ini sedang menjadi tren.
Anda dapat menggabungkan tekstur bata dengan marmer pada dapur
Periksa rumah
Sebelum menemui calon pembeli, pastikan periksa keadaan rumah dengan benar. Melakukan pemeriksaan awal di rumah memungkinkan Anda untuk mengetahui potensi masalah sejak dini sebelum berhadapan dengan calon pembeli.
Sebuah rumah dalam perbaikan yang baik akan lebih menarik bagi pembeli, tetapi yang lebih penting, ini dapat membantu mencapai harga jual yang lebih tinggi.
sumber: kompas
0 comments:
Post a Comment