Makin Awal Beli Rumah Makin Untung, Ini Perhitungannya

Produk properti akan terus berkembang seiring perkembangan progres prooyeknya dan salah satu perkembangan itu tentunya dari sisi harganya. Karena itu membeli produk properti sangat penting melihat timing yang tepat karena akan berbeda produk yang ditawarkan masih berupa gambar dengan yang tengah dibangun maupun sudah jadi (ready stock). Salah satu perbedaan utamanya tentu dari sisi harganya. Peningkatan harga yang terjadi terkait progres ini juga belum memerhitungkan perkembangan kawasannya. Sebuah kawasan dengan berbagai sarana dan fasilitas, aksesibilitas yang baik, kedekatan dengan jalan tol, tersedia transportasi publik, hingga perkembangan infrastruktur di sekitarannya tentunya akan mendorong peningkatan harga produk propertinya. Progres proyek yang baik itu yang saat ini dialami oleh perumahan Mazenta Residence Bintaro, Tangerang Selatan, Banten. Perumahan seluas 1,6 ha (91 unit) hasil pengembangan PT Cipta Harmoni Lestari (Harita Group) ini terus menunjukan progres yang baik di lapangan terkait progres pembangunan, penjualan, hingga peningkatan harganya. Kawasannya juga ditunjang dengan kelengkapan sarana kota mulai akses tol, pusat lifestyle, stasiun kereta, dan sebagainya. "Mazenta Residence diluncurkan bulan Maret 2022 dan mulai dibangun (groundbreaking) Juli 2022 dengan harga perdana Rp1,9 miliar. Progres yang baik ini telah membuat kinerja penjualan juga sangat oke yang telah mencapai 80 persen. Targetnya serah terima rumah ini akan dilakukan akhir tahun 2023 dan selama beberapa bulan ini peningkatan harganya cukup baik hingga bulan Oktober akan kembali terjadi kenaikan harga," ujar Setia Iskandar Rusli, Project Director Mazenta Residence Bintaro. Progres yang baik ini tidak terlepas dari kawasannya yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas berskala kota mulai ruang usaha, komersial, pendidikan, kesehatan, entertainment, dan sebagainya. Dengan waktu tiga menit, bisa diakses berbagai kemudahan seperti ke tol Pondok Aren, Stasiun Jurangmangu, Bintaro Xchange Mall, Universitas Pembangunan Jaya, dan banyak lagi. Informasi terkait berbagai kemudahan ini bisa didapatkan di WA 081333335155. Dengan berbagai sarana dan fasilitas kota baru (township), pengembangan di dalam Mazenta Residence dioptimalkan untuk kenyamanan sebuah hunian berkonsep green. Keberadaan Mazenta Residence tidak mengganggu iklim maupun kawasan lingkungan sekitarnya salah satunya dengan menerapkan setiap rumah bisa meresapkan dan menyimpan kembali air hingga 95 persen sehingga sangat minimal yang dibuang ke saluran. Seluruh konsep rumah maupun kawasannya dioptimalkan untuk menghadirkan hunian masyarakat urban dengan eco-friendly housing and environment. Penerapannya antara lain atap berwarna putih untuk insulasi dan penolak panas, ceiling tinggi, skylight, cross ventilation, underground infiltration wells, centralized hot water system, biotech septic tank, dan banyak lagi. Dari konsep sentralisasi untuk hot water system saja penghematan listriknya mencapai 20 persen. Mengutip website mazentabintaro, penyediaan fasilitasnya juga dioptimalkan untuk lifestyle dan kebutuhan penghuni seperti yoga park, Jacaranda Tunnel, pet park, children playground, wet park dengan Japanese Iconic Brigde, Tabebuya Walk, looping jogging track, outdoor gym, BBQ area, club house, multifunction room, dan sebagainya. "Kendati harga naik tapi kami memberikan banyak kemudahan seperti program depe 0 persen, diskon booking fee hingga 45 persen, atau tunai bertahap hingga 77 kali. Kami juga menggandeng banyak kalangan bank yang memberikan berbagai kemudahan belum termasuk free biaya-biaya, voucher furnitur senilai Rp17 juta, hingga gratis smart digital lock. Tidak banyak yang bisa menawarkan rumah dua lantai dengan konsep seperti ini dan bisa dibeli dengan dana awal yang sangat affordable," beber Setia. Sumber: Detik

September 29, 2022