Tips Investasi Properti yang Stabil, Aman & Cuan

Salah satu dampak dari pandemi COVID-19 adalah investasi yang kini telah digandrungi masyarakat, khususnya generasi muda. Hal ini tampak dari semakin ramainya postingan di media sosial mengenai hal tersebut, serta pertumbuhan investor di Bursa Saham Indonesia yang cukup signifikan. Pada dasarnya, setiap investasi memang memiliki risiko masing-masing. Namun bila Anda jeli dalam memilih instrumen investasi, maka modal yang Anda tanam dapat menghasilkan keuntungan dalam jumlah besar di masa yang akan datang. Salah satu bentuk investasi yang cenderung aman dan memiliki peningkatan nilai yang paling stabil adalah properti. Untuk membahas secara detail mengenai investasi properti, Epic Living melalui episode ke-8 kali ini akan mengupas secara tuntas investasi properti bersama Direktur Emerald Land Development Andre Wijaya. Menurut Andre, berinvestasi adalah sesuatu yang harus dilakukan jika tidak ingin nilai harta yang dimiliki menyusut karena inflasi. Kekayaan harta tersebut dapat dikembangkan dengan berbagai macam investasi, mulai dari bursa, saham hingga properti. Terkait investasi properti, Andre menjelaskan instrumen ini cenderung stabil dan aman lantaran tidak berfluktuasi harga. "Dengan berinvestasi di properti, ada keyakinan bahwa tidak mungkin drop, tidak mungkin jatuh dibandingkan instrumen yang risikonya tinggi seperti saham. Jadi, properti relatif lebih stabil dan aman menurut saya," terang Andre. Dalam berinvestasi properti, Andre menjelaskan ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Pertama, apakah investasi properti tersebut dapat memberikan passive income saat tidak dipergunakan. "Kalau beli rumah pasti investasi ada barangnya, ada rumahnya. Jelas dan kelihatan barangnya. Kalau tidak dipakai , rumah itu bisa disewakan jadi kan ada passive income. Apakah itu ruko, rumah, apartemen, pasti akan ada return-nya kembali," ujarnya. Kedua, lanjut Andre, the mind behind product atau pengembang produk properti tersebut. Kita harus memastikan terlebih dahulu apakah properti tersebut dikembangkan oleh developer yang terpercaya, memiliki kelengkapan surat-surat yang jelas, tidak sedang dalam sengketa sehingga kita bisa menjual properti tanpa kendala ketika harganya mulai naik. "Dari lingkungannya, aksesnya bagaimana. Jadi mesti aspek lokasi, kualitas barang, detailnya jelas apa nggak, dan apakah properti tersebut bisa mendapatkan passive income kalau belum dipakai," tambahnya. Andre menuturkan Emerald Land Development sudah bergerak selama beberapa tahun dalam bidang pembangunan di wilayah Jabodetabek. Saat ini Emerald Land tengah mengembangkan lima project di berbagai tempat di Jabodetabek, dan satu project di Karawang. Terkait investasi properti, Emerald Land Development berkomitmen menyediakan properti dengan aspek legal yang jelas. Mulai dari sertifikat yang sudah pecah, Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), serta Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang lengkap. Emerald Land Development juga menyediakan properti yang visible/sudah terlihat bangunan rumahnya untuk menghindari konsep menjual properti seperti 'kucing dalam karung'. Untuk project di Karawang, Andre menuturkan pihaknya menyediakan satu produk luar biasa yang diberi nama Neo Casa. "Di Karawang kita mempunyai satu produk yang benar-benar luar biasa dengan starting di Rp 300 jutaan, benar-benar untuk orang first buyer, first home untuk setiap orang beli rumah," imbuhnya. Cluster Neo Casa ini terdiri atas tiga tipe yang berbeda, yakni tipe suite, living dan soho. Salah satu contohnya yaitu rumah dengan tipe soho didesain untuk mengakomodasi kebutuhan customer atas tempat tinggal sekaligus space untuk bekerja. "Selain konsumen bisa pakai sendiri, dan mungkin dia bisa jalankan sebagai suatu investasi. Dia bisa sewakan atau mungkin orang tertarik bisa buat office," ucapnya. Saat ini, cluster Neo Casa menawarkan beragam program menarik, diantaranya paket instan dengan down payment (DP) Rp 8 juta dan cicilan Rp 1 juta/bulan. "Kita ada yang namanya paket instan dengan cicilan cuma Rp 1 jutaan sebulan*. Jadi ketika kamu memberikan down payment (DP) Rp 8 juta kita akan proses dengan berbagai bank yang menyediakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan cicilan hanya Rp 1 juta/bulan*," jelasnya. Selain itu, Neo Casa juga menawarkan program cicilan bertahap 24 kali dan 34 kali, serta subsidi down payment (DP) dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). sumber: cnnindonesia

October 14, 2022