Moncernya investasi sektor perhotelan di Tanah Air tak terlepas dari sumber penanaman modal asing (PMA) dan penanaman modal dalam negeri (PMDN). Namun, ada perbedaan selera antara investor asing dan lokal dalam membidik aset di sektor properti ini.
Director of Hospitality Services Colliers Satria Wei mengatakan, investor asing umumnya lebih berhati-hati dan bermain di area investasi yang aman, meskipun jumlah yang harus diinvestasikan lebih tinggi.
"Contohnya seperti di hotel berbintang 5 atau luxury, selain itu investor asing selalu mempertimbangkan prediksi investasi ke depannya dengan lebih detail," kata Satria kepada Bisnis, dikutip Rabu (10/5/2023).
Di sisi lain, investor domestik rata-rata lebih berani untuk mengambil risiko dan lebih jeli dalam menentukan investasinya berdasarkan pengamatan mereka akan kondisi realitas pasar yang ada sekarang.
Dia menjelaskan, secara umum saat ini kondisi perhotelan pada awal 2023 lebih baik dibandingkan 2022. Adapun, dari segi okupansi hotel di Jakarta saat ini berada di angka 58,1 persen pada kuartal I/2023, sementara pada periode yang sama tahun lalu sebesar 57,1 persen. Dari sisi tarif sewa harian atau average daily rate (ADR) terjadi kenaikan tipis pada hotel-hotel di Jakarta yang saat ini berada dikisaran US$63,39 dari periode kuartal I/2022 sebesar US$63,3.
sumber: bisnis
0 comments:
Post a Comment